南锣鼓巷不得随意翻建房屋私挖地下室

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原标题:南锣鼓巷风貌保护管控导则发布

居民不得随意翻建房屋私挖地下室  

南锣鼓巷地区的房子能够随意翻建了!今天(20日)上午天津快乐十分快三遗漏,东城区两会上,南锣鼓巷地区管理委员会发布《南锣鼓巷历史文化街区风貌保护管控导则(试行)》,在整体保护的天津快乐十分快三遗漏前提下,进行小规模、渐进式有机更新,严禁大拆大建、逐步拆除违法建设。无论是公房还是私房、胡同天津快乐十分快三遗漏内的公共空间怎样保护、怎样修缮不是章可循。

《导则》天津快乐十分快三遗漏富含总则、管控部分、管控机制、管控土办法、附则五部分内容。其中最引人瞩目的是“管控部分”,一共涉及19条。

在房屋建设方面,管控部分要求保持传统胡同尺度,严格控制合法建筑退线,不得擅自搭建建筑物、构筑物占用胡同空间。保持院落空间格局和建筑内外部形状与传统形制一致,建筑内内外部都时需使用新技术、新材料,改善生活服务设施,完善使用功能,提高生活质量。存在道路、市政基础设施、公共绿地、规划红线等特殊地带内的房屋不得建设地下室,不得扩建。

房屋性质以居住为主,房屋利用应符合房屋登记的使用功能。天津快乐十分快三遗漏沿街店铺不得举行因为产生噪声污染的商业促销活动,不得在室外使用音响器材招揽顾客。沿街店面应既符合传统风貌,又融合时尚元素,体现经营特色,不宜密集开门开窗,不得擅自开墙打洞。

据了解,今年年初,南锣鼓巷主街有235家商户,目前关闭无证无照商铺28家,下一步计划清理“一照多店”,预计由目前的92家合并为39家,转型10家低端小吃类业态,年底前南锣商家从年初的235家减少至154家。鸡年春节前,老街即可“换装”完毕,在回归胡同原先风貌的同時 ,将更有韵味。

另外,今后,无论是公房还是私房,不是能随意改扩建,改善居住环境要遵照《导则》内容保护风貌。

据介绍,房屋翻建,可按照原位置、原房产证面积、原厚度办理规划审批手续;房屋改扩建,需委托有资质的设计单位土办法该地区保护规划进行设计,并符合《导则》内管控部分的要求;居民开工时需到东城区住建委办理施工手续。记者孙颖

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